Inserat-Link importieren
Link einfügen, erkannte Daten und Fotos prüfen und erst danach als Objekt übernehmen.
Ein Objekt. Alles Marketing.
Einmal erfassen. Alles daraus machen. Überall vermarkten.
Vom Smartphone-Foto über professionelle Aufbereitung, Exposé, Videos & Reels und Social Media bis HomeViewPlus, Immobilienportalen und digitaler Besichtigung – ein durchgängiger Workflow für moderne Immobilienvermarktung.
50 Demo-Credits inklusive Keine Kreditkarte nötig Originale bleiben erhalten
Am Objekt mobil starten
Ein zentraler Objektbestand
Originale & Versionen getrennt
Prüfen und freigeben
Neu in VERMARKTBAR
Aus einem Objekt wird deine komplette Vermarktung.
Vom Inserat-Link zum Vermarktungspaket: Erfassen, prüfen und aus denselben Daten Fotos, Exposé, Video, Social Content und Exporte vorbereiten.
OpenImmo übernehmen
OpenImmo-Datei einlesen, Angaben kontrollieren und in denselben Objekt-Workspace übernehmen.
Objekt diktieren
Angaben einsprechen, erkannte Felder im Vorher-Nachher-Vergleich prüfen und gezielt bestätigen.
Premium-Web-Exposé
Vier Layouts, frei geordnete Sektionen sowie SEO- und Social-Vorschau aus geprüften Objektdaten.
Cinematic & Reels
Aus Objektfotos Kamerafahrten, Sequenzen und gekennzeichnete KI-Effekte wie den Hausbau-Reveal erstellen.
Immobilienvideos entdeckenSocial & Export
Social Content vorbereiten und freigegebene Daten über vorhandene Exposé- und OpenImmo-Exporte weitergeben.
Ein Objekt. Ein Workspace. Alles Marketing.
Einmal prüfen. In den nächsten Vermarktungsschritten weiterverwenden.
Vom Termin bis zur Besichtigung
Ein Objekt durchläuft einen verbundenen Prozess.
Jeder Schritt arbeitet mit denselben Objektdaten und Medien weiter. Verfügbare Exporte und Inhalte sind klar von noch nicht angebundenen Ausspielwegen getrennt.
- Erfassen
- Optimieren
- Inszenieren
- Exposé
- Video
- Social Media
- HomeViewPlus
- Portale
- Besichtigung
Seitlich wischen, um alle neun Schritte zu sehen.
Der Unterschied
Heute: viele Tools, viele Übergaben, dieselben Daten mehrfach.
Mit Vermarktbar.app: einmal erfassen, alles daraus erstellen und ausspielen.
Klassischer Maklerworkflow
Viele einzelne Übergaben
Mehrere Einzeltools, wiederholte Medienübertragung und dieselben Angaben an mehreren Stellen.
- 1Fotos aufnehmen und übertragen
- 2Bilder in einem separaten Tool bearbeiten
- 3Texte und Exposé einzeln erstellen
- 4Social Content separat vorbereiten
- 5Daten und Medien wiederholt übertragen
- 6Portale pflegen und Rundgang separat anlegen
Mit Vermarktbar.app
Ein verbundener Objekt-Workflow
Ein zentrales Objekt, eine verlässliche Datenquelle und nachvollziehbare Übergaben von der Aufnahme bis zur Ausspielung.
- Objekt per Link, OpenImmo, Diktat oder manuell erfassen
- Eine zentrale Datenquelle für Medien und Content nutzen
- Ergebnisse zentral prüfen und freigeben
- Social Content und Portalexporte ohne erneute Dateneingabe vorbereiten
- Weitere Ausspielwege nach Verfügbarkeit aus demselben Objekt bedienen
Weniger MedienbrücheKeine DoppelerfassungZentraler Objektbestand
Ein Objekt, viele Ergebnisse
Aus einem Objekt wird eine komplette Kampagne.
Nicht die Technik steht im Mittelpunkt, sondern das Ergebnis: Aus vorhandenem Material entstehen die Medien, Inhalte und Erlebnisse für eine zusammenhängende Vermarktung.
Normale Aufnahmen
→ Vermarktungsmedien
Bilder
→ Bewegung
Objektdaten
→ Kommunikation
Immobilie
→ Digitales Erlebnis
OriginalRetuschePHOTO · optimiertOriginal und Bearbeitung bleiben getrennt. KI-generierte oder wesentlich veränderte Inhalte werden sichtbar gekennzeichnet.
Optimierte Immobilienfotos
Verfügbar
Retusche
Verfügbar
Virtual Staging
Verfügbar
Titel- & Coverbilder
Verfügbar
Exposé
Verfügbar
Immobilienvideo
Verfügbar · Render-Worker erforderlich
Reels & Hochkantvideo
Verfügbar · Render-Worker erforderlich
Social-Media-Content
Verfügbar
HomeViewPlus
In Entwicklung
Portalmedien & Export
Verfügbar
Digitale Besichtigung
In Entwicklung
Social Media ist ein eigener Vermarktungskanal.
Texte für Instagram, Facebook und LinkedIn sowie Formate für Reels, TikTok und YouTube Shorts lassen sich vorbereiten. Die direkte Veröffentlichung zu diesen Netzwerken ist derzeit nicht angebunden; Inhalte werden geprüft, exportiert und manuell veröffentlicht.
HomeViewPlus: eigenständiger Ausspielweg in Entwicklung.
Digitale Besichtigung: room.tours / v-r.tours ist als primäre Tour-Technologie in Entwicklung.
Mobile-first
Die Vermarktung beginnt dort, wo die Immobilie steht.
Lege das Objekt direkt vor Ort an, übernimm Fotos aus Kamera oder Galerie und wähle mehrere Medien in einem Schritt aus. Danach führst du Aufbereitung, Prüfung und Freigabe mobil weiter oder wechselst nahtlos an den Desktop.
- Kamera- und Galerie-Upload auf dem Smartphone
- Mehrere Fotos gesammelt einem Objekt zuordnen
- Bearbeitungen prüfen und freigeben
- Als PWA installierbar; Verarbeitung benötigt eine Verbindung
9:41
Vermarktbar.appCredits 5012 FotosWohnung am Park
Erstellt heute, 15:42
Projekte
Loft mit Aussicht
Erstellt gestern, 10:21
Entwurf
Büro City Center
Erstellt 12.05.2025
Bereit zur Optimierung
Haus am See
Erstellt 10.05.2025
Abgeschlossen
Letzte Aktivitäten
12 Fotos hochgeladen
Heute, 15:42
Titelbild ausgewählt
Heute, 15:45
Entwurf gespeichert
Heute, 15:47
Produktvorschau mit Demo-Inhalten
Mehr als ein KI-Fototool
Vermarktbar ersetzt deinen Workflow nicht. Es verbindet ihn.
Objekt, Medien, Content und Ausspielkanäle greifen ineinander. Informationen werden zentral am Objekt gepflegt und für die nächsten Schritte weiterverwendet – statt sie in jedem Tool erneut zusammenzutragen.
Objekt
Medien
Content
Ausspielung
Zusätzliche Services
Nach der Vermarktung geht es weiter.
Die Story endet nicht bei der Ausspielung: Auf Vermarktung folgen Interessenten und Compliance, anschließend Transaktion und Übergabe – und langfristig bleibt das Wissen zur Immobilie erhalten.
- 1Vermarkten
- 2Interessenten & Compliance
- 3Transaktion & Übergabe
- 4Objektwissen erhalten
Live · externer Service
GwG-Prüfung & Compliance
Geldwäscheprävention für Immobilienmakler – mit dem live verfügbaren GWG ImmoKompass.
- Kaufinteressenten sowie natürliche und juristische Personen strukturiert erfassen
- Identität, wirtschaftlich Berechtigte, PEP-Bezug und Einzelfallrisiko prüfen
- Eigene Risikoanalysen, Schulungsnachweise und GwG-Prüfakten dokumentieren
- Behördenzugang, PDF-Nachweise und Tätigkeitsberichte für Auftraggeber erstellen
- Erfasste Daten bis zur Vorbereitung und Befüllung des Maklervertrags weiterverwenden
GWG ImmoKompass unterstützt bei Prüfung und Dokumentation; die fachliche Verantwortung bleibt beim Nutzer. Keine Rechtsberatung.
GWG ImmoKompass öffnenExtern verfügbar
Die digitale Hausakte
Dokumente speichern. Beteiligte verbinden. Prozesse beschleunigen.
- Beteiligte gezielt in Kauf, Verkauf und Übergabe einbinden
- Definierte Workflow-Schritte mit Benachrichtigung der nächsten zuständigen Partei
- Wartezeiten, Zuständigkeiten und manuelle Rückfragen reduzieren
- Verträge, Pläne, Energieausweise, Rechnungen, Nachweise und Fotos langfristig strukturiert bündeln
Die Digitale Hausakte ist ein externer Service. Das Modell „einmal zahlen und bis zu 10 Jahre nutzen“ ist im aktuellen Produktstand noch nicht verbindlich verfügbar.
Zur Digitalen HausakteEin Objekt. Ein Workflow. Vermarktbar.
Immobilienvermarktung sollte kein Dateimanagement sein.
Ein Objekt wird einmal angelegt. Seine Medien werden einmal erfasst. Seine Informationen werden einmal gepflegt. Vermarktbar.app macht daraus die Inhalte und Formate für moderne Immobilienvermarktung.